碧桂园杨惠妍：即使不买地，未来十年仍能保持正资产
来源：密探财经（ID：Spy Finance）如今已临近2023年收官之际，素有“民营房企风向标”的碧桂园，近来“大动作”尤为频繁，不断向外界传递积极信号。据碧桂园官微最新消息，12月8日，碧桂园召开了内部月度管理会议，董事局主席杨惠妍表示，未来12个月主要任务就是“保交付、保经营和保信用”。今年前11个月，碧桂园已累计交付房屋约50万套，累计交付面积6043万方，涉及31个省，240个城市。碧桂园对外官宣称，交付量再次稳居行业第一，在行业中遥遥领先。杨惠妍透露，未来12个月，交付挑战会进入深水区，2024年碧桂园交付量预计超40万套，仍然庞大。碧桂园集团总裁莫斌强调，保交付和安全质量是公司的底线，一定要做好底线管理。近日，碧桂园已将现有的14个区域减少到7个区域，合并后其现有区域为21个，较年初将58个区域压缩到29个区域，较2020年末巅峰时上百个区域，再看如今，已不可“同日而语”。这次会议上，碧桂园官文载述，自出险以来，碧桂园虽然应市场、公司变化有序调整，但核心管理团队保持相对稳定。杨惠妍点评说，经过集团总部和区域项目层面的一定调整，总体上公司组织架构已到了一个比较稳定的阶段。接下来要做的，就是要锁定优秀人才，更好地完善短中长期薪酬和激励机制。莫斌指出，现在做的工作主要是止血和输血，熬过困难时期，努力提升销售实现造血，这样才能真正回归健康发展的轨道。按碧桂园此次月度会议要求，一要把握12月销售关键节点，加大现楼去化，调动全民营销，努力突破专项盘活，促进现金的回笼；二要盯紧年末回款，做好年底逾期应收款的清收；三要提前筹划春节返乡工作，返乡地区要提前做足准备，筹备开门红供货及销售安排。杨惠妍还特别提到，“保守计算的情况下，只要我们的存货资产正常销售，即使假设我们不买地、税收没有减免、不考虑一体两翼的新增贡献，未来十年碧桂园仍将持续保持正资产。”
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